Maison à vendre Bouaye 4 pièces 95 m2 Loire atlantique (44830)

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Description Maison Bouaye

Vous rêvez d'une maison neuve dans un quartier calme et verdoyant, à 10 minutes de Nantes ? Ce projet "prêt à bâtir" est fait pour vous !

Sur un terrain viabilisé de 445 m², en partenariat avec Maisons Adélie (constructeur basé à Haute-Goulaine), nous vous proposons un projet de maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables avec carport.

Projetez-vous dans votre futur chez-vous :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 3 chambres, 2 salles d'eau
- 2 WC, rangements optimisés
- Extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants

Emplacement de choix :
- Quartier résidentiel agréable
- Gare TER à 800 m (liaison directe avec Nantes en 10 min)
- À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye

Les avantages du neuf, un vrai + pour votre budget :
- Frais de notaire uniquement sur le terrain : des économies substantielles à l'achat par rapport à un bien ancien
- Moins d'entretien : pas de maintenance/travaux à prévoir à court ou moyen terme
- Consommation énergétique optimisée : confort et économies sur vos factures dès la première année.

En résumé : un projet rassurant, économe et tourné vers l'avenir !

Prix global du projet : 339 940 E (hors frais de notaire)
(terrain + maison, aménagements extérieurs à personnaliser)

Informations énergétiques :
- Ce projet de construction neuve est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et de faibles émissions de gaz à effet de serre.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur.
- À titre indicatif, les maisons neuves RE 2020 présentent généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an et des émissions de CO2 très faibles (souvent classées A).

Les visuels du projet sont disponibles !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre mais