Appartement à vendre Nantes 1 pièce 19 m2 Loire atlantique (44300)

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Description Appartement Nantes

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Un studio idéalement situé dans le quartier étudiant nantais !

Ce studio meublé de 19,9 m², au sein de la résidence étudiante Einstein II, offre un cadre moderne et pratique. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau. Son balcon privé est un vrai plus, apportant luminosité et confort aux étudiants.

Pourquoi cet investissement est une belle opportunité ?

- Quartier étudiant attractif, au c?ur d'un pôle universitaire dynamique
- Prix au m² compétitif : 3 400 E/m², en dessous de la moyenne locale
- Charges de copropriété réduites : 20,4 E/mois
- Bonne performance énergétique (DPE : D), assurant une isolation efficace

Ce bien est fait pour vous si...

- Vous recherchez un placement sécurisé avec une forte demande locative
- Vous souhaitez un investissement clé en main, sans travaux à prévoir
- Vous misez sur Nantes, une des villes étudiantes les plus dynamiques de France
- Vous voulez bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP

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