Appartement à vendre Nantes 1 pièce 20 m2 Loire atlantique (44000) - 119500 €

Description Appartement Nantes

Forom Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T1 d'environ 20.56 m² situé à NANTES, dans la résidence Aparthotel Adagio Access Nantes Viarme, à proximité du centre-ville.

Loyer annuel de 5 104E HT, rentabilité 4.27% !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2035.

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 0E (à la charge de l'exploitant)
- Taxe foncière 2024: 361E
- Diagnostic de Performance Énergétique :
- Nombre de lots : 120
- Honoraires charge vendeur

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A