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Appartement à vendre Nantes 1 pièce 20 m2 Loire atlantique (44000) - 119500 €

vente appartement 20 m² région Loire atlantique

119 500 €


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Vente Appartement NANTES 44000
Vente Appartement Nantes 44Annonce Vente Appartement NantesAcheter Appartement 20 m2 NantesAcheter Appartement Nantes Loire atlantiqueAcheter Appartement Nantes 119500 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Nantes

Forom Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T1 d'environ 20.56 m² situé à NANTES, dans la résidence Aparthotel Adagio Access Nantes Viarme, à proximité du centre-ville.

Loyer annuel de 5 104E HT, rentabilité 4.27% !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2035.

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 0E (à la charge de l'exploitant)
- Taxe foncière 2024: 361E
- Diagnostic de Performance Énergétique :
- Nombre de lots : 120
- Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface20 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 119500 €, soit 5980 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18479569 - 3729-FOROM publiée le 08/07/2025
Statistiques résumé : 76 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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26 R Du Faubourg Bonnefoy
31000 TOULOUSE
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