Maison à vendre Saint-aignan-grandlieu 4 pièces 116 m2 Loire atlantique (44860)

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Vente Maison 4 pièces SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU 44860

Description Maison Saint-aignan-grandlieu

Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, à 5 min. de la Gare TER de Bouaye offrent un cadre de vie unique entre nature préservée et services de proximité. Bordée par le lac classé Natura 2000, la commune séduit par son calme, son patrimoine et ses accès rapides à l'aéroport et aux zones d'activités. Idéal pour construire sa maison familiale dans un environnement paisible tout en étant dans la métropole Nantaise !
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Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Elle a été conçue par notre bureau d'études de manière à bien séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Pour cela la cuisine a été placée au centre de la maison. D'une surface habitable totale de 116 m², elle dispose d'une entrée généreuse de plus de 7 m² avec un espace de rangements, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. La cuisine ouverte de 16 m² donne accès à l'espace de vie proposant une surface de plus de 40 m². Le garage intégré de plus de 17 m² est séparé de la maison par un porche de 12 m² donnant accès à la maison. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergéti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr