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Appartement à vendre Nantes 3 pièces 74 m2 Loire atlantique (44100) - 269500 €

vente appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Loire atlantique

269 500 €


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Vente Appartement 3 pièces NANTES 44100
Vente Appartement Nantes 44Annonce Vente 3 pièces Appartement NantesAcheter Appartement 74 m2 NantesAcheter Appartement Nantes Loire atlantiqueAcheter Appartement Nantes 269500 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Nantes

Dans le quartier St Thérèse, dans une rue calme, cet appartement de 73 m² niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée est proche de toutes les commodités.
Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis.
Très calme, ce quartier paisible est à proximité du centre ville de Nantes.
Le salon séjour exposé OUEST donne accès à un petit balcon, jolie vue sur les hauteurs du quartier, en particulier l'Eglise St Thérèse.
La cuisine indépendante, exposée EST, est aménagée et équipée avec un petit cellier connecté bien pratique.
Vous profiterez de 2 chambres, mais possibilité d'en créer une troisième ( ou un bureau) en diminuant le séjour...
Salle d'eau, WC indépendant
Un garage boxé( 6 mètres x 3 mètres) et une cave complètent l'ensemble.
Cette copropriété de 77 lots, ne souffre d'aucun litige et de travaux à venir.
Les charges annuelles comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs notamment les beaux espaces verts sont de 2520 E .
En octobre prochain, la copropriété sera relié au réseau chaleur de la ville, les charges de chauffage seront en forte diminution !
Les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Séjour28 m2
  • Construction1965
  • Surface74 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 269500 €, soit 3640 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.1%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18499452 - PB5172 publiée le 16/07/2025
Statistiques résumé : 106 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
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