Appartement à vendre Nantes 1 pièce 23 m2 Loire atlantique (44300)

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Description Appartement Nantes

Digimo Invest accompagne depuis plusieurs années les particuliers dans leurs projets d'investissement locatif. Nous sélectionnons des actifs présentant un bon équilibre entre emplacement, qualité locative et cadre juridique, tout en tenant compte des enjeux fiscaux et financiers. Notre objectif : proposer des placements maîtrisés, adaptés à chaque profil investisseur.

Ce studio meublé de 23,6 m² se situe au deuxième étage d'une résidence étudiante à Nantes, dans un quartier universitaire dynamique.
Il dispose d'une pièce principale de belle superficie, aménagée en deux zones distinctes : un espace séjour avec canapé convertible et un coin nuit équipé d'un vrai lit. Le logement comprend également une salle d'eau séparée avec WC, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle.

Deux atouts notables complètent ce bien : un balcon périphérique de 8,8 m² exposé sud-ouest, offrant une double orientation appréciable, et une place de stationnement privative, rare dans ce type de résidence.

Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?
- Surface supérieure à la moyenne locale des studios (souvent entre 18 et 19 m²)
- Balcon périphérique avec double exposition, au 2e étage
- Place de parking, rare sur ce type de bien
- Gestionnaire locatif en place, garantissant une gestion déléguée et régulière

Cet actif immobilier est fait pour vous si...
- Vous cherchez un bien meublé, immédiatement opérationnel
- Vous souhaitez investir dans un secteur universitaire à forte demande
- Vous privilégiez un placement sécurisé avec un gestionnaire expérimenté
- Vous ciblez un rendement net avec peu d'intervention à prévoir

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