Appartement à vendre Nantes 3 pièces 67 m2 Loire atlantique (44300)

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Description Appartement Nantes

Proche BEAUJOIRE, situé à proximité immédiate des transports en commun, du tram, et des commerces, nous vous proposons un appartement T3, au 3ème et dernier étage sans ascenseur orienté Sud.
Cette copropriété est composée de 34 lots principaux sur 2 halls, l'appartement fait 66.76 m².

Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, un cellier et 2 chambres.
En plus d'une terrasse d'environ 20m², 2 petits balcons viennent compléter parfaitement cet appartement.
Il comprend un stationnement en sous-sol.
Les charges de copropriété annuelles sont de 1 295 E.
La Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères est de 1 170 E par an.

Le prix de vente est de 177 200 E net vendeur incluant le stationnement en sous-sol.

Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 800E) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.

Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78

Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 25 juillet 2025 et au plus tard le 24 août 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr