Maison à vendre Montgeron 5 pièces 100 m2 Essonne (91230) - 415000 €

Description Maison Montgeron

Maison familiale 3 chambres et un bureau en hyper centre Montgeron
Idéalement située en plein coeur de Montgeron, à deux pas de La Pelouse et à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires (École Gatinot, Collège Weiler, Lycée Rosa Parks), cette maison familiale de 100 m² environs allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Implantée sur une parcelle d'environ 179 m²environs, elle offre un cadre de vie rare dans le secteur, calme et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse conviviale et un agréable jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien sans travaux à prévoir.
Une maison rare par sa localisation et idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de Montgeron.
Certaines photos proposent une projection virtuelle de décoration , sans travaux ni gros budget, vous permettant ainsi d'imaginer le potentiel du bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine SEPTFONS, au 0666135451 ou, par courriel à
Prix de vente : 415 000 euros - Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
DPE : D (223kWh/m²/an)
DPE: B (7 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain179 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B