Bureau à vendre Oberhausbergen 126 m2 Bas rhin (67205)

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Description Bureau Oberhausbergen

Lot 102 - Situé à l'entrée du ValParc, à seulement 9 minutes de Strasbourg, OBURO offre un cadre de travail moderne et modulable, pensé pour le bien-être et la performance de votre entreprise.

Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale : proximité immédiate des autoroutes (A35, A4, GCO), desserte en bus, futur arrêt de tram, et piste cyclable directe vers Strasbourg et Wolfisheim.

Ce lot propose :

Surface : 127,99 m²

Des espaces modulables permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins
Des équipements de qualité : locaux climatisés, ascenseur, sanitaires communs, fibre optique, points d'eau pour coin cuisine ou espace restauration
Des parkings privatifs avec possibilité de bornes de recharge électrique et arceaux vélo couverts
Conçu dans une démarche écoresponsable, le bâtiment allie confort, performance énergétique et environnement paysager agréable pour vos équipes.

Que vous soyez à la recherche d'un achat ou d'une installation sur mesure, ce lot est l'opportunité d'installer votre activité dans des bureaux, immédiatement disponibles, dans un cadre serein et propice au succès.

Informations clés :
Prix de vente : 414 955 E honoraires inclus TTC ( 345 795E HT)
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.40% TTC du prix vente hors honoraires (7% HT) soit 32 155E TTC (26 796E HT)
Prix de vente hors honoraires : 382 800E TTC (319 000E HT)

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)
RCS Strasbourg : 851 231 175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur