Maison à vendre Furdenheim 7 pièces 180 m2 Bas rhin (67117) - 447500 €

Description Maison Furdenheim

Maison de plain-pied, avec son sous-sol aménagé et son beau terrain plat

Furdenheim (67117), aux portes du Kochesberg, Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 7,27 ares

Nichée dans une impasse au calme, au sein d'un secteur résidentiel, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans les différents espaces qui ont été rénovés avec goût.
Vous bénéficierez des multiples travaux de qualité qui ont été réalisés au fil de ces 10 dernières années, permettant à cette maison d'obtenir, entre autre, une très bonne performance énergétique.

Elle est composée d'une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec de nombreux placards de rangement va desservir 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'aménagement se veut fonctionnel et confortable sur cette partie de plain-pied qui représente une surface d'environ 94 m²

Le sous-sol, entièrement rénové et aménagé en 2024, propose une surface d'environ 85 m² et comprend 2 chambres supplémentaires, mais aussi une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une deuxième salle d'eau, WC et dégagements. Idéal pour vos adolescents en quête d'indépendance, un projet bi-famille, accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité ou pourquoi pas, pour un projet locatif (location de courte durée par exemple).
Un sous-sol qui peut devenir un véritable logement secondaire grâce à sa 2ème entrée indépendante

Un grand garage accolé de plus de 50 m² vient compléter ce bien

Bonne performance énergétique : DPE : C ; GES : A
Système de chauffage par pompe à chaleur (installation 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 447.500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEM

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1970
• Terrain727 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A