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Description Maison Saint-cyprien
Située à Alenya, charmant village à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette propriété singulière qui allie confort familial, espace détente et potentiel locatif.
Elle développe 265 m² au total, répartis entre :
- La maison principale de plain-pied (165 m² habitables)
- Deux appartements indépendants aménagés sous combles (100 m²)
La maison principale, entièrement de plain-pied, offre :
-Un vaste séjour ouvert sur la piscine intérieure,
-Trois chambres dont une suite parentale
-Une cuisine équipée,
-Une salle d'eau et une salle de bains,
-Une buanderie et une cave,
-Un garage spacieux
-Arrosage automatique
Véritable pièce de vie supplémentaire, une véranda de style verrière abrite une piscine couverte utilisable toute l'année.
L'espace inclut également un coin repas idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale.
En complément, la propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 50 m² chacun (100 m² au total), aménagés sous combles et accessibles par une entrée séparée. Entièrement équipés, ils conviennent à la location saisonnière, au logement étudiant, au télétravail ou à l'accueil de la famille.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 922 m² avec une allée permettant plusieurs stationnements.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, qui allie confort familial, potentiel locatif et originalité architecturale.
DPE : C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3060 euros indexées sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.
Ce bien est présenté au prix de 622 000 euros.
Honoraires 22 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à
ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Construction2004
- Terrain922 m2
- Surface265 m2
- DPEC
Vente Perpignan