Maison à vendre Saint-cannat 10 pièces 190 m2 Bouches du Rhone (13760)

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Vente Maison 10 pièces SAINT-CANNAT 13760

Description Maison Saint-cannat

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Salon-de-Provence, dans le charmant village de Saint-Cannat, venez découvrir cette bastide provençale au c?ur d'un écrin de verdure de 5 700 m².

La maison développe environ 190 m² habitables officiels, auxquels s'ajoutent de larges volumes aménagés au rez-de-chaussée (près de 110 m²), aujourd'hui exploités en habitation.

Agencement actuel :

Rez-de-chaussée : une véranda accueillante, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec terrasse privative, salle de douche, WC indépendant et dressing.
Un espace indépendant de 35 m² env. offre encore des possibilités (bureau, chambre d'amis, studio, etc.).

À l'étage (150 m² env.) : une seconde véranda, entrée, séjour lumineux avec cheminée en pierre, cuisine ouverte aménagée, 4 grandes chambres plus une 5e chambre sous-pente, salle de douche, WC indépendant, balcon filant avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis.

Extérieurs & confort :

Piscine exposée plein sud
Jardin arboré avec arrosage automatique
Garage de 43 m², abri de jardin, puits
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques
Escaliers intérieurs et extérieurs pour une circulation pratique

Atouts majeurs :

Deux niveaux permettant de vivre à plusieurs familles ou de créer deux habitations distinctes
Grands volumes aménagés au RDC offrant de multiples possibilités d'usage
Piscine et vaste terrain arboré, parfaits pour les amoureux de nature et de détente
Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et loisirs

Une opportunité rare à Saint-Cannat pour les familles en quête d'espace, ou pour un projet d'accueil / locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :

Fatiha Ayachi - LGM Immobilier (EI)
RSAC 849 844 550 - 06.08.75.20.86
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI. EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon d