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Maison à vendre Saint-herblain 8 pièces 141 m2 Loire atlantique (44800) - 478400 €

vente maison 8 pièces 141 m² 5 chambres région Loire atlantique

478 400 €


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Vente Maison 8 pièces SAINT-HERBLAIN 44800
Vente Maison Saint-herblain 44Annonce Vente 8 pièces Maison Saint-herblainAcheter Maison 141 m2 Saint-herblainAcheter Maison Saint-herblain Loire atlantiqueAcheter Maison Saint-herblain 478400 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-herblain

Et si votre prochain chapitre de vie commençait ici
Dans une avenue paisible du quartier prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, à la frontière d'Orvault et à quelques minutes de Nantes, découvrez une maison familiale où il fait bon vivre.
Ici, tout se fait à pied : le tramway ligne 3 et les bus en moins de 10 minutes, les écoles (publiques et privées), les commerces de proximité? sans oublier les balades au parc de la Vallée de la Chézine, véritable écrin de verdure à deux pas.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La pièce de vie lumineuse, sublimée par sa cheminée, invite aux soirées en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de partage. La véranda, tournée vers le jardin, devient un lieu privilégié pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre (ou bureau idéal pour le télétravail) ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, chacun trouvera son espace : quatre chambres aux ambiances distinctes composent un véritable cocon familial, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
Garage, stationnement pour deux véhicules, environnement calme et recherché?
Une maison pensée pour accompagner votre quotidien et voir grandir votre famille.
Un lieu de vie, plus qu'une simple maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Certaines photos proviennent d'une I.A.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Séjour41 m2
  • Construction1969
  • Terrain570 m2
  • Surface141 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 478400 €, soit 3390 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18688944 - 5434VED publiée le 11/10/2025
Statistiques résumé : 1513 - Détail : 120
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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CABINET BRAS
27 Boulevard Guist'hau
44000 NANTES
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