Maison à vendre Saint-cyprien 7 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66750) - 760000 €

Description Maison Saint-cyprien

VILLA D'ARCHITECTE MÉDITERRANÉENNE -A SEULEMENT 20 mn de ST cyprien Sous le soleil catalan, découvrez cette magnifique villa d'architecte au style méditerranéen, idéalement située à seulement 8 minutes de Perpignan Sud et 20 minutes des plages de Saint-Cyprien. Construite en 2005 sur un superbe terrain paysagé de 1 080 m², elle offre près de 200 m² habitables, alliant élégance, confort et matériaux de qualité. Des espaces de vie généreux Un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson ainsi qu'une buanderie viennent structurer l'espace jour. Pour prolonger les moments de détente : véranda, cuisine d'été et grande terrasse ouvrant sur le jardin arboré. Un espace nuit pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à jets et terrasse privative À l'étage : Deux grandes chambres avec terrasse Une salle de bain complète (baignoire balnéo + douche à l'italienne) Trois WC au total Extérieurs & équipements Le jardin, richement arboré, accueille une piscine au sel, une fontaine et une belle variété d'arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, amandier, mirabellier...). Un local indépendant de 15 m², isolé et carrelé, offre de multiples possibilités. Prestations premium Forage Aspiration centralisée Chauffage au sol Climatisation réversible Chaudière à condensation & ballon solaire Pompe à chaleur Conduit de cheminée Matériaux nobles (bois, granit, marbre) Un garage de 50 m², isolé, carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne complète ce bien unique. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à 700 m des écoles et seulement 15 minutes de la mer, cette villa offre une qualité de vie rare : élégante, fonctionnelle et résolument tournée vers le bien-être. Prix : 760 000 E FA Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commerc

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2005
• Terrain1080 m²
• Surface200 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B