Appartement à vendre Nantes 2 pièces 52 m2 Loire atlantique (44000) - 238500 €

Description Appartement Nantes

MONSELET Découvrez ce charmant T2 duplex de 52 m² en parfait état. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un séjour/cuisine d'environ 20 m² entièrement aménagée et équipée avec parquet, exposé sud-ouest pour une belle luminosité naturelle. A l'étage, une chambre spacieuse de 13 m² avec parquet, une salle d'eau moderne et un palier de 7 m² offrant un espace bureau et de rangement appréciable. L'emplacement central est un atout majeur : commerces, transports et tous services à proximité immédiate pour profiter pleinement de la vie nantaise. La configuration en duplex apporte charme et intimité à ce bien fonctionnel.
Parking en sous-sol inclus, charges de 90 euros/mois et excellente performance énergétique (DPE C). Une opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien clé en main dans le centre de Nantes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1995
• Surface52 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A