Maison à vendre Marseille-7eme-arrondissement 3 pièces 70 m2 Bouches du Rhone (13007) - 420000 €

Description Maison Marseille-7eme-arrondissement

Rare à la vente - Secteur très recherché - Roucas Blanc -
Je vous présente ce bien idéalement situé dans le quartier prisé du Roucas Blanc, à proximité immédiate d'une crèche, des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes de la plages, cette charmante maison de ville des années 30 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son potentiel. Une surface habitable d'environ 70 m², à l'étage principal une cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau avec wc. A l'étage inférieur, 2 chambres, un bureau, un WC.
Un accès direct au garage de 12 m² ainsi qu'une cave de 4m². Une surface totale de 86 m².
Vous apprécierez une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde, la climatisation, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques.
Toutefois, pour révéler tout le charme de cette maison et la remettre au goût du jour il faudra prévoir des travaux de rénovation.
Un véritable coup de c?ur pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Julie Polverari au +33620280243

Annonce publiée par Julie Polverari (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Les Pennes-Mirabeau, 13170 immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le n°820 675 189. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1930
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A