Prestige à vendre Eyragues 5 pièces 145 m2 Bouches du Rhone (13630) - 770000 €

Description Prestige Eyragues

Villa Provençale - 145 m2 - 4 chambres - 5000 m2 extérieur - Piscine - Pool House - Charme & Calme

Nichée sur les hauteurs d'Eyragues, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 145 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, nature et sérénité. Entourée d'un parc paysager de 5000 m2, sans voisinage ni nuisance, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale.
Un lieu rare où chaque journée s'écoule au rythme du soleil et du chant des cigales.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 65 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine.
Cuisine contemporaine avec un bel îlot central, élégante et conviviale
Suite parentale avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés.
Sol chauffant pour un confort optimal.

Premier étage :
Trois chambres spacieuses et climatisées. Salle d'eau moderne et WC séparés. Radiateurs électriques performants.

Extérieur :
Terrain clos et paysager de 5000 m2, bordé d'oliviers.
Piscine 11x5 m entourée de travertin, avec pool house équipé (douche et toilettes).
Deux terrasses ensoleillées pour profiter des repas d'été et des fins de journée dorées.
Garage et atelier spacieux.Dépendance de 110 m2 à aménager selon vos envies : gîte, atelier, ou espace bien-être.

Anecdote unique : vous pourrez produire votre propre huile d'olive à partir des oliviers du terrain, un véritable luxe provençal à domicile.
Un lieu où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Une villa rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location haut de gamme.
Et pour les amoureux de la nature : vous pourrez rejoindre Saint-Rémy-de-Provence par des chemins paisibles à travers la campagne, sans jamais emprunter les grandes routes.

ENGLISH
Charming Villa in Eyragues Peace, Space and Provençal Elegance
Set on the hills above Eyragues, just minutes from Saint-Rémy-de-Provence, this 145 m2 villa offers a rare lifes

• Annonce Pro
• Terrain5000 m²
• Surface145 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A