Maison à vendre Bages 15 pièces 547 m2 Aude (11100) - 1395000 €

Description Maison Bages

Bienvenue dans cette extraordinaire maison individuelle de 547 m², nichée au c?ur d'un quartier paisible de Bages. Avec ses 15 pièces généreusement proportionnées, cette propriété est l'incarnation du luxe et du confort, idéale pour ceux cherchant à exploiter une activité de chambres d'hôtes de prestige. La maison dispose de 7 suites, dont une suite principale somptueusement aménagée avec salle de bain, dressing et hammam. Les 5 autres suites, chacune avec leur salle d'eau privative, et une suite familiale assurent un accueil parfait pour tous vos hôtes.

Les espaces de vie sont conçus pour offrir un maximum de luminosité et de bien-être : un vaste salon de 36,70 m², une cuisine entièrement équipée de 23 m², et une salle à manger de 25,40 m² qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Ici, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac tout en prenant vos repas en plein air. Pour vous divertir, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard ainsi qu'une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent, vous promettant des moments inoubliables.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine et son pool house, une salle de sport équipée, et même un terrain de beach tennis sur un terrain de 4 000 m². À quelques pas, l'École Primaire Céline Pinaud est facilement accessible, pratique pour les familles.

En termes d'équipements, la maison est dotée d'un confort moderne exceptionnel avec chauffage au sol, climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour votre sécurité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 547 m²
- Terrain : 4 147 m²
- Année de construction : 1994
- Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires
- Piscine, salle de sport, salle de cinéma
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Ze

• Annonce Pro
• Pièces15
• Chambres8
• Construction1994
• Terrain4555 m²
• Surface547 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C