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Appartement à vendre Vertou 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44120) - 233200 €

vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Loire atlantique

233 200 €


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Vente Appartement 3 pièces VERTOU 44120
Vente Appartement Vertou 44Annonce Vente 3 pièces Appartement VertouAcheter Appartement 63 m2 VertouAcheter Appartement Vertou Loire atlantiqueAcheter Appartement Vertou 233200 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Vertou

Exclusivité ? Vincent POGU vous présente ce lumineux appartement T3 de 63 m² situé à Vertou, à proximité immédiate de la gare.

Localisation
Idéalement implanté à Vertou, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et agréable, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.

Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et bien entretenue, ce spacieux T3 de 63 m² offre un agencement fonctionnel et confortable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend ,deux chambres, aux volumes agréables, parfaites pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires

Balcon offrant un espace extérieur appréciable
Parking en sous-sol
Salle d'eau moderne et bien agencée
Cellier + rangements intégrés permettant d'optimiser l'espace au quotidien

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et situation idéale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fon


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface63 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 233200 €, soit 3700 €/m²
• Honoraires acquereur : 6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18779905 - 429826PGV publiée le 21/11/2025
Statistiques résumé : 176 - Détail : 5
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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