Appartement à vendre Nantes 1 pièce 20 m2 Loire atlantique (44000) - 109000 €

Description Appartement Nantes

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 4,77%

Appartement T1 d'environ 20,56 m² situé au 2ème étage dans la résidence Adagio sur la commune de Nantes (44000).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2035

Rentabilité brute : 4,77%

Composition :
o Chambre
o Salle d'eau avec WC

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 206,08E / an soit 433,84E / mois
o Charges de copropriété : 0E / mois
o Taxe foncière : 360E / an (dont 45E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A