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Description Maison Guidel
Nouveauté - Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison aux volumes généreux offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la sensation d'ouverture et la connexion naturelle avec l'extérieur, notamment grâce à sa vaste terrasse, véritable invitation aux moments de partage et de détente.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter du charme de la campagne tout en restant à seulement 6 minutes en voiture de l'océan et de la plage de la Crique des Amoureux.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 51 m² réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (accès PMR) complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit parfaitement agencé : un WC indépendant, une salle de bains avec douche, un bureau ou lingerie, et quatre chambres, dont trois avec placards, offrant à chacun son espace et son intimité.
Construite en 2011/2012 sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de prestations de qualité. Un garage de 23,52 m² vient compléter l'ensemble, édifié sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.
Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire.
A vendre au prix de 509 600 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4% soit 490 000 euros net vendeur.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain700 m2
- Surface165 m2
- DPEB
