Appartement à vendre Nantes 5 pièces 134 m2 Loire atlantique (44000)

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Description Appartement Nantes

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce magnifique appartement niché au c?ur de Nantes, sur la prestigieuse Place Royale. Un véritable joyau au dernier étage offrant une vue imprenable sur le patrimoine nantais, sans aucun vis-à-vis, et des prestations exceptionnelles qui charmeront les plus exigeants.

Points forts de ce bien :
- Spacieux appartement de 134 m², baigné de lumière et empreint de chaleur
- Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain luxueuse (baignoire + douche)
- Chambre 1 de 20 m² avec salle d'eau privative
- Chambre 3 de 15 m² avec salle d'eau
- Quatrième chambre polyvalente, idéale pour un bureau
- Salon/séjour lumineux de près de 30 m², parfait pour se détendre ou recevoir
- Cuisine équipée et aménagée de 14 m², alliant fonctionnalité et style
- Immeuble du XIXème siècle, préservant tout le charme et le caractère d'antan
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant un cadre tranquille et lumineux
- Cave spacieuse de 30 m² et grenier de 10 m²

Ce bien offre une alchimie parfaite entre cachet, situation exceptionnelle et confort.

Emplacement :
Profitez d'une qualité de vie urbaine inégalée au c?ur de Nantes, avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, faisant du quartier un endroit résidentiel des plus prisés.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 E
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E)
- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
- Taxe foncière : 2428 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.