Appartement à vendre Nantes 5 pièces 134 m2 Loire atlantique (44000)

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Description Appartement Nantes

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement d'exception de 134 m², perché au sommet d'un immeuble du XIXème siècle sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Offrant une vue imprenable sur la ville, ce bien rare séduit par ses prestations de haute qualité et son absence de vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité et l'élégance qui se dégagent de cet espace de vie. Le vaste salon/séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos convives. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'étend sur 14 m² et est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires.

L'appartement propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être transformée en bureau selon vos besoins.

Pour compléter ce bien, une cave généreuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour organiser votre quotidien.

En plein c?ur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 E
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E)
- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
- Taxe foncière : 2428 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.