Appartement à vendre Nantes 3 pièces 78 m2 Loire atlantique (44000)

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Description Appartement Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au c?ur vibrant de Nantes, à quelques pas de la Place de Bretagne et de la Place Aristide Briand. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité.

Laissez-vous séduire par cet appartement au cachet indéniable, où chaque détail a été pensé par un architecte. Les parquets massifs, les hauts plafonds et la cheminée décorative confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et raffinée. La distribution intelligente des espaces et les volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

L'entrée, dotée d'un placard, s'ouvre sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 26 m² et est prolongé par une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins. La chambre principale, quant à elle, est agrémentée d'un dressing spacieux. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

En plein c?ur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway et les bus. Un cadre de vie pratique et dynamique vous attend.

Caractéristiques techniques
- Surface : 78 m²
- Étage : 2e sur 5
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : E
- Charges : env. 100 E/mois
- Taxe foncière : 1 218 E/an
- Grenier privatif
- Local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.