Appartement à vendre Nantes 2 pièces 41 m2 Loire atlantique (44300)

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Description Appartement Nantes

Situé à Nantes Est Secteur Toutes-Aides/Doulon/Mitrie, ce T1 de 41 m2 offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge. Une cave complète le bien, avec également un local vélo au sein de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et de la fibre optique. La configuration du bien permet d'envisager facilement la création d'une chambre indépendante pour transformer le bien en T2.

Le quartier est calme, résidentiel et agréable. Toutes Aides, ses nombreux commerces et sa vraie vie de quartier sont à seulement quelques minutes à pied. Le tramway ligne 1 est accessible en seulement 5 minutes à pied, aux arrêts Mairie de Doulon ou Boulevard de Doulon, et le parc du Grand Blottereau se trouve à environ 10 minutes à pied pour profiter de belles balades au grand air. D'autres espaces verts et jardins sont à proximité (les Epinettes, le parc de Broussais, le parc de la Noë Mitrie, etc).

Caractéristiques techniques :

- Mode de chauffage : collectif (réseau de chaleur urbain)
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaufferie/chaudière de l'immeuble
- DPE : E
- Taxe foncière : 901 euro
- Charges de copropriétés : 138 euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr