Maison à vendre Paulhan 12 pièces 252 m2 Herault (34230) - 336000 €

Description Maison Paulhan

Au coeur de la commune de Paulhan, dans un secteur très bien situé, découvrez cette monopropriété divisée en trois logements indépendants avec jardins, offrant une excellente rentabilité locative.
L'ensemble se compose de :
- Une villa T6 de 130 m²
- Une villa T3 de 78 m²
- Une villa T2 de 55 m²

Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 2 500 euros par mois, soit une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable.

Caractéristiques principales :

- Construction 1985
- Bonne isolation -
DPE / C
GES /A
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants
- Jardins privatifs pour chaque logement
- Copropriété en cours de création
- Deux garages plus capot
Emplacement recherché à Paulhan, proche des commodités, avec un environnement calme et agréable.

Produit rare, offrant un excellent compromis entre patrimoine, rentabilité et valorisation future.

A découvrir sans tarder, plus d'informations sur demande.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2713 euros et 3671 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres9
• Construction1985
• Terrain910 m²
• Surface252 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A