Maison à vendre Lambesc 6 pièces 155 m2 Bouches du Rhone (13410)

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Description Maison Lambesc

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À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif.

À l'extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire.

Côté stationnement : un garage d'environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle.

Les + du bien :
- Cadre bucolique
- Cachet
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Garage
- Terrain plat et clôturé
- Arbres fruitiers

À noter :
- Etat du bien : à rafraichir
- Eau du canal
- Fosse septique à rénover

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)
Cout de l'energie min / max : entre 2 200 E et 3 050 E / an
Annee de reference des prix : 2021

Prix de vente : 525 000 E TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 E représentant un total de 545 000 E (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence