Maison à vendre Bouc-bel-air 7 pièces 192 m2 Bouches du Rhone (13320) - 1365000 €

Description Maison Bouc-bel-air

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Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de
1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité.

Agencement :

Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau.

Demi-étage : une grande buanderie.

1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d'entrée très pratique.

2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).

Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m².

Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en très bon état.

Équipements et confort :

- Double vitrage
- Cheminée avec répartiteur de chaleur
- Clim réversible
- Ballon thermodynamique 300 L
- Système de filtration d'eau
- Alarme
- Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (? 1 000 E/an)
- ADSL (fibre possible)
- Portail électrique avec brise vue

A noter :
- Taxe foncière : 2 546 E/an
- Charges annuelles : env. 2 500 E (eau/électricité/abonnements)
- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C
Estimation des émissions (4kg CO2/m².an) : A

P

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1470 m²
• Surface192 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A