Maison à vendre Plan-de-cuques 7 pièces 225 m2 Bouches du Rhone (13380) - 1450000 €

Description Maison Plan-de-cuques

Perchée sur les hauteurs du Logis-Neuf à Allauch, cette villa d'architecte incarne l'élégance moderne et le confort. Avec ses 225 m² de surface habitable, elle se distingue par son design audacieux et l'utilisation de matériaux haut de gamme, le tout sur un terrain paysager de 820 m². Entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir dans un cadre exceptionnel.

Dès l'entrée, l'harmonie des lignes épurées et la chaleur des matériaux minéraux vous séduiront, créant une ambiance sereine. La pièce de vie, généreuse de 65 m², est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées et une piscine chauffée en L, traitée au sel, entourée d'une végétation luxuriante. La cuisine, véritable c?ur de la maison, allie esthétique et fonctionnalité avec son îlot central en marbre veiné et ses équipements intégrés de haute qualité.

À l'étage, la suite parentale de 55 m² offre une vue imprenable grâce à une baie vitrée majestueuse, et dispose d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne double, baignoire balnéo et WC raffiné. Deux suites juniors viennent compléter cet espace, chacune offrant des vues magnifiques et un accès direct à la piscine.

Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre ou recevoir, avec sa cuisine d'été, son bar extérieur et son espace de vie sans vis-à-vis. La dépendance de 55 m², à finaliser, avec sa terrasse et son jardin privatifs, offre une opportunité unique pour accueillir vos proches.

Située dans l'une des zones les plus prisées d'Allauch, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des crèches et écoles, renforçant son attrait pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 225 m²
- Terrain : 820 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 1, Salles d'eau : 2
- Piscine chauffée : Oui
- Climatisation : Oui
- Année de construction : 2022
- Consommation énergétique : A (24 k

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2022
• Terrain800 m²
• Surface225 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A