Maison à vendre Marseille-8eme-arrondissement 3 pièces 60 m2 Bouches du Rhone (13008)

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Vente Maison 3 pièces MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 13008

Description Maison Marseille-8eme-arrondissement

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RARE À LA VENTE : Maison de Charme entre Parc Borely et Mer
L'emplacement rêvé, le calme absolu, le mode de vie "tout à pied".

Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, découvrez cette magnifique maison individuelle traversante mitoyenne des deux côtés, véritable havre de paix niché à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Ici, pas de charges de copropriété, seulement le privilège d'un environnement exceptionnel.

Les points forts qui vont vous faire craquer :
Espace de vie extérieur : Profitez d'une superbe terrasse privative exposée Sud, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Ambiance "Coup de C?ur" : Une maison lumineuse, parfaitement agencée, alliant confort moderne et cachet.
Accès Privatif à l'Huveaune : Le luxe ultime d'un accès direct à la rivière pour des moments de sérénité absolue.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse de 24 m² (salon/salle à manger).
Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
Une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
À l'étage :
Une superbe mezzanine offrant une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure.
Le "Plus" technique : Une cave saine de 20 m² en sous-sol (2m de hauteur sous plafond), accessible directement par une trappe : idéal pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.

Prestations de qualité :
Climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Double vitrage et volets roulants.
Calme absolu en plein c?ur du 8ème arrondissement.