Maison à vendre Pont-saint-martin 4 pièces 81 m2 Loire atlantique (44860)

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Vente Maison 4 pièces PONT-SAINT-MARTIN 44860

Description Maison Pont-saint-martin

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Sur une parcelle de 564m², confortable maison non mitoyenne, bâtie en 2018, d'une superficie d'environ 82m².
Très lumineuse et parfaitement configurée, elle se compose comme suit: entrée sur séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé.
Espace de stockage/atelier et garage 2 roues.

Les + du bien:

- Environnement extrêmement calme et proche de tout
- Maison très récente et performances énergétiques parfaites (A)
- Très beau jardin, clos et bien exposé

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Taxe foncière: 742E/an
- Raccordée au tout-à-l'égout

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 49 kWhEP/m².an (Classe A)
- Estimation des émissions : 1 kg CO2/m².an (Classe A)

Prix de vente : 285.000 E TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le repr