Appartement à vendre Carquefou 3 pièces 72 m2 Loire atlantique (44470) - 299900 €

Description Appartement Carquefou

En plein centre bourg de Carquefou, vue sur l'église, découvrez ce T3 de 72 m², au 1er étage baigné de lumière, livré en 2017.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un wc séparé, une chaufferie, une salle de bain et ses 2 chambres dont une avec placard.

De l'autre côté on découvre, un scellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour profitant d'un grand balcon de 14 m² exposé sud.

Pour compléter le tout un parking sous-sol avec un local vélo sécurisé

Copropriété de 148 lots dont 60 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux.

Charges mensuelles : 90 E

Taxe foncière 1026 E

ATTENTION !
BIEN LIRE L'ANNONCE : DANS LE CADRE DE CETTE ACQUISITION, IL FAUT ETRE LOCATAIRE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2026

LE LOYER EST DE 840 E CC (50 E de charges part locataire)

IL FAUT REPONDRE AUX CONDITIONS DE RESSOURCES SUIVANTE A SAVOIR NE PAS DEPASSER LE REVENU FISCAL DE REFERENCE N-2 (RFR) :

Personne seule : 35 825 E, Couple : 47 842 E, 3 personnes : 57 531 E, 4 personnes : 69 455 E, 5 personnes : 81 705 E, 6 personnes : 92 580 E, par personne supplémentaire : 10 284 E

Un bien rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2017
• Surface72 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C