Appartement à vendre Nantes 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44000)

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Description Appartement Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 63,83 m², niché au 7e étage d'une résidence contemporaine construite en 2019, au c?ur du quartier recherch?? de Baulieu à Nantes. Ce bien conjugue harmonieusement modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie s'étend naturellement vers une terrasse généreuse de 10 m², un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de deux chambres douillettes, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Pour votre confort quotidien, un parking privatif en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Le chauffage collectif urbain assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant vos dépenses énergétiques.

Le quartier environnant est très prisé pour sa facilité d'accès, avec des transports en commun tels que le Chronobus et le tramway à proximité, ainsi que toutes les commodités essentielles à portée de main.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63,83 m²
- Étage : 7/8
- Chauffage : Collectif urbain
- DPE : B
- Taxe foncière : 1303 E
- Charges de copropriété : 147 %

Mentions légales :

Les informations officielles relatives aux aléas, diagnostics et prescriptions locales sont consultables sur . Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le diffuseur et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas à des contrôles, expertises ou vérifications spécifiques. Il appartient aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications administratives, techniques et urbanistiques auprès des organismes ou professionnels compétents afin de confirmer l'exactitude des renseignements.

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