Appartement à vendre Nantes 3 pièces 56 m2 Loire atlantique (44000) - 223000 €

Description Appartement Nantes

Situé sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.

Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.

Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée
- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin
- Séjour avec cuisine et cellier
- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir
- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant
- Volets roulants électriques
Appartement non meublé pour l'aménager à son goût

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.
Local vélo

Appartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome ? normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical.
***
Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :
Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagée
Animateur présent en semaine pour favoriser les échanges
Terrasse commune et boulodrome
Résidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimité

Des services pour un quotidien plus simple
Conciergerie téléphonique 24h/24 ? 7j/7
Animations régulières
Forfait annuel de 4h de petits bricolages
Mise en relation avec des services locaux (repas, démarches?)
***
Caractéristiques techniques :
- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.
- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)
- Compteur d'eau individualisé
- Bonne isolation (toiture isolée e

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction2017
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C