Maison à vendre Saint-julien-des-landes 3 pièces 87 m2 Vendee (85150) - 230000 €

Description Maison Saint-julien-des-landes

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans une résidence sécurisée ( gardien jardinier ), profitez d'un Club House avec animatrice , Piscine chauffée, Boulodrome , Mini bus.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Entre forêts et océan, La résidence Senioriales® de St julien des Landes est située dans le triangle d'or : Les Sables d'Olonne, St gilles croix de vie et La Roche sur Yon. Cette résidence offre un décor de rêve, dédié aux loisirs. Profitez du Club-House, piscine, salle de sport, boulodrome , chambre d'hôte et une équipe sur place.

La résidence de St-Julien-des-Landes est composée de 49 maisons de plain-pied du T2 au T4 de 51 à 107 m²
Cette résidence Senioriales® a été livré en juin 2012

* Description du bien :
o Découvrez cette Maison T3 construite en 2012 de 87,65m² Loi Carrez avec sa + véranda + parking + Garage ,situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à St Julien Des Landes
Salo / séjour de 26,46m2 + Cuisine de 6,9m2 + Buanderie 3,43m2 + 2 chambres + Sde privée 5,07m2 + wc avec lave main + Dressing de 5,15 m2 Maison exposée ouest / Sud

o Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, un agréable jardin.
* Prestations : cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique , accès PMR
* Type de vitrage : double vitrage / revêtement au sol Carrelage dans toutes la maison / type de chauffage individuel: Pompe a chaleur avec climatisation réversible , distribution eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
DPE = B/A

Taxe Fonciere : 365E/ An
Charge : 190E/Mois

Détails des charges :
-Salaire animatrice
-Salaire gardien jardinier
-Frais du syndic de copropriété
-Entretien espaces verts/piscine
-Entretien minibus
-Contrat de maintenance de la barrière
-Chauffage du club House
-Éclairage

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction2012
• Surface87 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A