Maison à vendre Lambesc 5 pièces 130 m2 Bouches du Rhone (13410) - 449000 €

Description Maison Lambesc

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Située à Lambesc (13410), en impasse au sein d'un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa plain-pied de 130 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m². Elle est implantée sur une parcelle close de 680 m² bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud.

L'espace de vie :
La maison s'articule autour d'un séjour traversant de 44 m² équipé d'une cheminée. Cette pièce communique directement avec la véranda. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès à une terrasse de 14 m².

L'espace nuit :
Il comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie. Plusieurs rangements sont intégrés dans les chambres et le dégagement.

Jardin et loisirs :
La parcelle, entièrement clôturée, comprend une piscine accompagnée de son pool house.

Stationnement :
Un garage de 34 m² est attenant à la maison. Le terrain permet également le stationnement d'un véhicule devant le garage et de plusieurs autres devant la propriété.

Une maison aux volumes confortables, bien située et offrant un fort potentiel.

Les + du bien :
- Les volumes
- Cheminée
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Fibre optique
- Piscine avec pool house
- Nombreux rangements
- Garage fermé et stationnement

A noter :
- Etat du bien : à rafraichir
- Menuiseries : bois double vitrage
- Chauffage : radiateurs au fuel et climatisation réversible
- Eau chaude : chauffe eau électrique
- Eau de ville et eau du canal
- Tout a l'egout
- Taxe fonciere : 2 029E / an

Performance énergétiq

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1979
• Terrain680 m²
• Surface130 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D