Appartement à vendre Nantes 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44000)

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Description Appartement Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 63,83 m², niché au 7e étage d'une résidence contemporaine construite en 2019, au c?ur du quartier recherch?? de Baulieu à Nantes. Ce bien conjugue harmonieusement modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie s'étend naturellement vers une terrasse généreuse de 10 m², un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de deux chambres douillettes, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Pour votre confort quotidien, un parking privatif en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Le chauffage collectif urbain assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant vos dépenses énergétiques.

Le quartier environnant est très prisé pour sa facilité d'accès, avec des transports en commun tels que le Chronobus et le tramway à proximité, ainsi que toutes les commodités essentielles à portée de main.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63,83 m²
- Étage : 7/8
- Chauffage : Collectif urbain
- DPE : B
- Taxe foncière : 1303 E
- Charges de copropriété : 147 %

Mentions légales :

Ces éléments décrivent le bien à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité juridique de l'annonceur. Il est recommandé de solliciter des contrôles spécifiques (état, diagnostics, conformité urbanistique) et de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités locales ou d'un professionnel habilité. Les références officielles concernant les risques et aléas sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.