Appartement à vendre Nantes 5 pièces 134 m2 Loire atlantique (44000)

Photos
Localisation
Infos Nantes

Description Appartement Nantes

44000 - NANTES - SAINT-DONATIEN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 134 m², niché au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle, sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Offrant une vue panoramique sur la ville, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité de cet espace. Le vaste salon/séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'étend sur 14 m², idéale pour les passionnés de cuisine.

L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain luxueuse, comprenant une baignoire et une douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² possèdent chacune leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau selon vos besoins.

Pour parfaire ce bien d'exception, une cave spacieuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des solutions de rangement optimales pour organiser votre quotidien.

Situé en plein c?ur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 E
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E)
- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
- Taxe foncière : 2428 E

Mentions légales :

Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou du diffuseur. Il est recommandé aux acquéreurs de réaliser, en complém