Maison à vendre Roque-d'antheron 6 pièces 152 m2 Bouches du Rhone (13640)

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Vente Maison 6 pièces ROQUE-D'ANTHERON 13640

Description Maison Roque-d'antheron

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Au c?ur du village de La-Roque-d'Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal.

Le rez-de-chaussée accueille une dépendance T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre voutée et une salle de bains avec WC.

À l'étage, la maison principale s'articule autour d'une pièce de vie traversante de 30,6 m², d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud.

L'espace nuit, situé au dernier niveau, comprend trois chambres dont une de 16,5 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Poêle à bois
- Terrasse de 28 m²
- Dépendance T2
- Fibre optique

A noter :
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- PVC double vitrage
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 530 E / an.

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D)
- Estimation des emissions (kgCO2/m2.an) : 7 (B)
- Cout de l'energie min / max : 2 360 E et 3 240 E
- Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 295 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte profession