Maison à vendre Lambesc 5 pièces 130 m2 Bouches du Rhone (13410)

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Description Maison Lambesc

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Située à Lambesc (13410), au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa plain-pied de 130 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m². Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 680 m².

La maison s'articule autour d'un séjour traversant de 44 m² équipé d'une cheminée et communiquant directement avec la véranda.
La cuisine, indépendante, dispose d'un accès à une terrasse de 14 m².

L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie.
Plusieurs rangements sont intégrés dans les chambres et dans l'entrée.

La parcelle, entièrement clôturée, comprend une piscine accompagnée de son pool house. Un garage de 34 m² est attenant à la maison. Plusieurs places de stationnement se trouvent devant la propriété.

Les + du bien :
- Espace de vie agréable, avec cheminée
- Piscine avec pool house
- Fibre optique
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Garage fermé
- Nombreux rangements

A noter :
- Etat du bien : à rafraichir
- Chauffage : radiateurs au fuel et climatisation réversible
- Eau chaude : chauffe eau électrique
- Menuiseries : bois double vitrage
- Eau de ville et eau du canal
- Tout a l'egout
- Taxe fonciere : 2 029E / an

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 160 (D)
- Estimation des emissions (kgCO2/m2.an) : 33 (D)
- Cout de l'energie min / max : entre 2 770 E et 3 840 E / an
- Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023

Prix de