Appartement à vendre Carquefou 4 pièces 105 m2 Loire atlantique (44470) - 399000 €

Description Appartement Carquefou

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé plein Sud, vue dégagée et grand garage fermé.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Cuisine contemporaine, nombreux rangements, double point d'eau et volumes généreux offrent un confort de vie appréciable au quotidien.

Deux toilettes indépendants, dont un à proximité de l'entrée avec un espace buanderie, apportent un confort appréciable au quotidien.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol complètent les prestations.

Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Cuisine contemporaine, nombreux rangements, double point d'eau et volumes généreux offrent un confort de vie appréciable au quotidien.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective

Charges de copropriété : environ 186 euros / mois
Copropriété de 121 lots d'habitation

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 euros et 1 420 euros (référence 2021-2023)

Prix : 399 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisati

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2007
• Surface105 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A