Appartement à vendre Nantes 4 pièces 96 m2 Loire atlantique (44000) - 374040 €

Description Appartement Nantes

Secteur recherché Erdre / Gare / Jardin des Plantes

T4 de charme 96 m² - DPE C

Idéalement situé à proximité immédiate des bords de l' Erdre , de la gare SNCF et du Jardin des Plantes de Nantes , cet appartement T4 de 96 m² vous séduira par son cachet, son excellent état et sa fonctionnalité.

Au 3e étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, ce bien lumineux offre :

Une pièce de vie agréable de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, récente (2020), aménagée et entièrement équipée
Trois chambres avec rangements, dont deux spacieuses de plus de 17 m²
Une salle de bains avec espace buanderie
WC séparés avec lave-mains

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir
Bonnes performances énergétiques (DPE C)
Deux espaces de stockage privatifs sur le palier
Grenier + cave

Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage sécurisé à proximité immédiate.

Emplacement privilégié :

Commerces, écoles et lycées à pied
Transports en commun : Tram ligne 2, bus C1, C6, 4, 11 et 12
Points forts :
- Quartier recherché
- Luminosité
- Parfait état
- Charme de l'ancien

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1850
• Surface96 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C