Appartement à vendre Nantes 2 pièces 52 m2 Loire atlantique (44000) - 185500 €

Description Appartement Nantes

Le privilège d'une adresse rare au coeur de Monselet. Situé proche du parc de Procé, découvrez ce beau T2 de plus de 52 m² dans une résidence de standing de 1998, parfaitement entretenue et sécurisée par un ascenseur. Les atouts de ce bien :
Emplacement Premium : A deux pas des commerces et des lignes de transport, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Volumes et Luminosité : Un séjour spacieux de plus de 21 m² baigné de lumière matinale grâce à son exposition Est.
Potentiel de Rénovation : Une cuisine indépendante de 9 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de 30 m².
Confort et Rangement : Une chambre de 11,50 m² avec placards intégrés et une salle de bains séparée.
Le "Vrai Plus" Urbain : Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave, des prestations rares et indispensables dans ce secteur.
Côté technique :
DPE classé C : Logement performant (chauffage collectif gaz avec comptage individuel).
Menuiseries : Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale.
Sécurité : Résidence calme et arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1998
• Surface52 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C