Maison à vendre Cabestany 6 pièces 130 m2 Pyrenees orientales (66330)

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Description Maison Cabestany

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

CABESTANY (66330) - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES 130m2 TERRAIN 438m2- PLAIN-PIED - PISCINE - SANS VIS-À-VIS - IMPASSE AU CALME
- 369 000 E

Située dans une impasse au calme, au c?ur d'un secteur recherché de Cabestany, cette maison individuelle 6 pièces bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Atout majeur : maison principalement de plain-pied, adaptée PMR, avec une seule chambre à l'étage, idéale pour un espace indépendant (bureau, ado, invités).

Vous découvrirez un séjour lumineux de 37 m2 ouvert sur l'extérieur, avec un sol carrelé facile d'entretien.
La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bain.

Prestations de confort et équipements :
    o    Climatisation
    o    Chaudière à condensation
    o    Poêle à bois
    o    Adoucisseur d'eau
    o    Panneaux solaires pour consommation personnelle + contrat de revente en place
    o    Extracteur de fumées
    o    Raccordement tout-à-l'égout

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 438 m², parfaitement aménagé :
    o    Piscine privée
    o    Grande terrasse d'environ 100 m²
    o    Jardin sans vis-à-vis
    o    Véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire
    o    Espace de jeux

Stationnement et annexes :
    o    Garage de 22 m²
    o    2 places de parking privatives
    o    Stationnement visiteurs

Localisation idéale :
    o    Proche écoles, crèches, commerces, pharmacies, stade et parc
    o    Accès rapide aux plages
    o    À quelques minutes de Perpignan
    o    Quartier résidentiel, calme et recherché

Les + qui font la différence :
Impasse au calme
Sans vis-à-vis
Maison majoritairement de plain-pied
Véranda + terrasse + piscine
Panneaux solaires avec revente
Garage 22 m² + stationnements
Prestations complètes (clim, poêle, chaudière, adoucisseur)

Bien rar