Maison à vendre Lambesc 4 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13410)

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Description Maison Lambesc

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LAMBESC (13410) - Idéalement située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m².

La maison est agencée ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et un WC ;
- Au 1er étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC ;
- Au 2e étage : un bureau en mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cette maison a été en grande partie rénovée et des travaux de finition sont à prévoir incluant : l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains ainsi que la pose d'un système de climatisation réversible.

Les + du bien :
- Vue dégagée sur la Chaîne des Costes
- Toutes commodités à pied
- Rénovation 2026
- Stationnement privatif

A noter :
- Etat du bien : travaux à prévoir (finitions)
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Fibre optique bientôt disponible

Performance énergétique :
- Bien non soumis au DPE

Prix de vente : 285 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée pa