Maison à vendre Marseille-8eme-arrondissement 5 pièces 150 m2 Bouches du Rhone (13008) - 1200000 €

Description Maison Marseille-8eme-arrondissement

Dans une allée privée et sécurisée, à 2 pas des plages du Prado, secteur recherché Corniche -Commandant Rolland, découvrez cette villa contemporaine T5 150 m2 habitables, parfaitement entretenue, exposée Est/Sud.

La maison s'ouvre sur une jardin de 240 m2, avec piscine et pergola, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² réunit séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une buanderie. Un sous-sol complète ce niveau avec espaces de rangement, toilettes et cave à vin.
A l'étage, trois chambres (16 m², 13 m² et 11 m²) avec rangements, une salle de bain et un espace douche indépendante.
Les combles aménagés d'environ 50 m² offrent un espace polyvalent : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente.
Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien.
Environnement calme, sécurisé, à proximité immédiate des plages, écoles et commodités.

Located in a private and secure lane, just minutes from the Prado beaches, in the highly sought-after Corniche ? Commandant Rolland area, this contemporary 5-room villa offers approximately 150sqm of living space and is impeccably maintained.
Set on a landscaped 235 sqm garden, the property features a swimming pool and a shaded pergola, ideal for outdoor dining and relaxation.
The ground floor boasts a bright 55 sqm living area combining lounge with fireplace, dining space and a fully equipped open-plan kitchen. An additional room can be used as a home office or guest bedroom. A basement level provides storage space and a wine cellar.
Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms (16 sqm, 13 sqm and 11 sqm), all with built-in storage, as well as a bathroom and a separate shower area.
The 50 sqm converted attic offers flexible space for a playroom, office, additional bedroom or leisure area.
A privat

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain363 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C