Maison à vendre Bouc-bel-air 8 pièces 211 m2 Bouches du Rhone (13320) - 1460000 €

Description Maison Bouc-bel-air

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette bastide contemporaine d'exception de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située Chemin Dominique Chardonnet, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commodités, le centre de Bouc-Bel-Air et d'Aix-en-Provence.

L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité.

Description intérieure :

Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave et des toilettes invités.

Ce niveau accueille également une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence (invités, espace autonome ou potentiel locatif).

Partie nuit :

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des commodités, ainsi qu'une suite paren

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbds3
• Terrain1017 m²
• Surface211 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B