Maison à vendre Saint-philibert 6 pièces 122 m2 Morbihan (56470) - 550000 €

Description Maison Saint-philibert

Maison récente (2020) DPE A - Vie de plain-pied - Proche plages - Saint-Philibert [Visite 3D disponible]

À proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située sur la commune de Saint-Philibert. Construite par un constructeur reconnu, elle offre confort, modernité et une parfaite vie de plain-pied.

- Une distribution optimisée et lumineuse :
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² (salon/séjour et cuisine ouverte) moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud.

- Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche privative.
Un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage de 19 m².

- À l'étage (Espace nuit & Bureau) :
Trois chambres confortables (de 9 à 10 m²).
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

- Extérieur et prestations :
Le tout sur un terrain clos de 564 m² dans un environnement calme.

- Prestations haut de gamme : DPE classé A, pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries aluminium et tout-à-l'égout conforme.

- Infos financières : Taxe foncière de 1 230 E/an.

- Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et de Carnac.

Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ?
Je reste disponible et réactif par téléphone ou par mail pour vous accompagner dans votre projet.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction2020
• Terrain564 m²
• Surface122 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A