Maison à vendre Paulhan 4 pièces 126 m2 Herault (34230) - 439000 €

Description Maison Paulhan

40mn Montpellier 30mn mer villa 126m2 avec piscine.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint.

ELLIN Guillaume Proprietes-privées vous présente à Paulhan cette somptueuse villa de plain pied.
Sise son son terrain de 600m2 cette construction 4 faces de 2006 a été entièrement rénovée avec gout et raffinement pour présenter un rare et excellent A à son DPE!

A l'intérieur:
Vous découvrirez de grands volumes avec notamment son grand séjour/ salon lumineux de plus de 55m2!
La cuisine attenante, autrefois garage, est quant à elle séparée et spacieuse.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12m2 ainsi que d'une confortable suite parentale avec toilette, douche et lavabo privatif.
Une grande salle de bain et des toilettes complètent cet espace.

A l'extérieur:
- Une terrasse couverte de plus de 35m2 est entièrement pavée de travertin. En harmonie avec trottoirs et plages piscine!
- Une piscine coque Desjoyaux traitement chlore présente de belles dimension de 7m*3m.
- Attenant vous apprécierez la cuisine d'été et son espace barbecue.
-Un cabanon de jardin d'une dizaine de m2 est un vrai plus!

A l'avant
Vous garerez facilement vos deux véhicules dans l'allée que vous pourriez agrémenter d'un carport.
Ce bien ne dispose pas de garage.

Bien en excellent état sans travaux à prévoir.

Panneaux solaires au nombre de 10 produisant 740 euros/an.
Climatisation, chauffe-eau thermo dynamique, visiophone, double vitrage, fibre optique
Taxe foncière: 2140

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

DPE:A 54 et GES A: 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain600 m²
• Surface126 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A