Maison à vendre Pont-aven 3 pièces 78 m2 Finistere (29930) - 331000 €

Description Maison Pont-aven

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée , un boulodrome , profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Son emplacement préservé, dans un village touristique et un environnement naturel d'exception entre ses plages, sa gastronomie et ses galeries d'art, est idéal pour des seniors qui souhaitent profiter pleinement de leur retraite.
Commerces et services dans un rayon de 1 km (supermarché, épicerie, boulangerie, restaurants, pâtisserie (spécialité biscuits « Galettes »), mairie, Poste, tabac, banque, pharmacie, médecins
À 550 m du port de Plaisance à Pont-Aven
À 950 m d'un marché (tous les mardis matin)

Maison T3, d'une surface de 78m2 traversant avec double terrasses et grand séjour de 30 m2.

- 2 chambres dont 1 Pmr
- Cuisine fermée et équipée
- WC et salle d'eau séparés
- Buanderie et placards
- Hall d'entrée avec placard
- Volets roulants électriques
- Garage intégré au logement

Pour votre confort, la résidence dispose :
- Club House
- Piscine chauffée
- Boulodrome
- Minibus
- Salle de remise en forme
- Chambre d'hôte pour recevoir vos proches

La résidence est à 6 min à pied des commerces et 10 mn des plages.

Copropriété composée de 46 logements.

o Disposition : Une pièce à vivre lumineuse avec accès à la véranda chauffée , 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, un agréable jardin.
* Prestations : cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique , accès PMR
* Type de vitrage : double vitrage / revêtement au sol Carrelage dans toutes la maison / type de chauffage individuel: radiateurs , distribution eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

DPE = B/A consommation entre 65E/mois et 92E/Mois ( calcul sur consommation 2021/2023)

Taxe foncière : 1.015E/ an

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Construction2013
• Surface78 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A